Wonen in HŌLT? Hier vind je de F.A.Q. en het inschrijfformulier
Financiën en zekerheid
Tip! Is dit jouw eerste koophuis? Gemeente Zevenaar heeft het budget voor de Starterslening weer aangevuld. Vraag de lening bij interesse snel aan, want het budget kan spoedig op raken.
Daarnaast zijn wij er trots op dat dit project onder SWK-waarborg wordt gerealiseerd. Dit is voor een innovatief project als HŌLT uniek in Nederland en biedt de koper grote voordelen op het gebied van zekerheid en financieringsmogelijkheden.
Verder is het goed om te weten dat er een gunstige termijnregeling is de bouwrente in vergelijking met traditioneel nieuwbouw aanzienlijk lager ligt. Dit zijn de voordelen van prefab: een korte, duurzame bouwperiode.
Ook NHG is een uitgangspunt dat de koper extra financieel comfort biedt.
F.A.Q.
Meer weten over ons project? Op deze pagina vind je de meest gestelde vragen en aanvullende informatie. Heb je een andere vraag? Je kunt ons projectteam altijd een berichtje sturen.
Alleen bouwkundige opties en vloeren.
De woningen zijn duurzaam gebouwd, onderhoudsarm en energiezuinig. Met energielabel A+++, triple glas (HR ++), zonnepanelen en warmtepompen die in de winter verwarmen en in de zomer kunnen koelen is een hoog comfort gewaarborgd. Bovendien profiteer je zo van zeer lage energielasten. Lees meer in de technische omschrijving.
Lees daar meer over in de technische omschrijving (zie hierboven).
Er zijn ‘spelregels’ over eigen grond en erfafscheidingen. Deze zijn door de notaris opgesteld en in een document gebundeld. Vraag de makelaar voor meer informatie.
Met het oprichten van een Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt HŌLT ervoor dat het onderhoud van o.a. de gemeenschappelijke tuinen, bergingen, kas en moestuin gewaarborgd is. Als woningeigenaar ben je automatisch lid van de VVE. Lees hier meer.
In de berging is er ruimte om fietsen te stallen.
Ja, in de fietsenberging worden elektriciteitspunten gefaciliteerd.
Aan de rand van het plangebied, op openbaar terrein, is er de ruimte voor zowel bewoners als bezoekers om de auto te parkeren. Hier worden ook elektrische laadpalen geplaatst. Het is hier vrij parkeren; er worden geen eigen plaatsen toegewezen aan woningen.
In de woning is een technische kast die tevens doorgang biedt naar de vliering (behalve bij de grondgebonden woning in combinatie met de bovenwoning; daar is geen vliering).
Indien er de wens is voor een wasmachine én droger is het aan te raden om een was-droogcombinatie te plaatsen, omdat de ruimte om twee machines op elkaar te stapelen beperkt is.
Is dit jouw eerste koophuis? Gemeente Zevenaar heeft het budget voor de Starterslening weer aangevuld. Vraag de lening bij interesse snel aan, want het budget kan spoedig op raken.
Binnen 8 weken na het tekenen van de koop- en aanneemovereenkomsten.
Ja, er geldt een anti speculatie beding.
Dat is nader te bepalen door de VVE. Wat betreft de boven- en benedenwoningen noemen we ter indicatie een bedrag tussen de €1,- en €2,- per m2 per maand. Voor de mandeligheid kan bijvoorbeeld worden gestart met een bedrag van ca. €50,- per maand. Dit is ter bepaling van de VVE zelf.
Eventuele OVB en BTW, splitsing van de gebouwen en oprichting van de VVE inzake mandeligheid, akte van levering met betrekking tot de overdracht, makelaarskosten.
Hypotheekkosten en eventueel financieel advies.
90% verkoop en onherroepelijke omgevingsvergunning.
We leveren een planning aan. Vraag hiervoor naar de overeenkomsten.
Ja, neem dan zo snel mogelijk contact op met de makelaar.
Ja, tot getekende koopovereenkomst.
Na 90% verkoop en onherroepelijke omgevingsvergunning.
Ja, je kunt de projectlocatie bezoeken maar er is weinig te zien van het bouwproces in verband met de korte bouwperiode van de prefab woningen.
Alles gaat in 1 bouwstroom. De planning volgt.
Dan wordt koop ontbonden.
Wanneer er geen 90% verkoop plaatsvindt of als er geen onherroepelijke omgevingsvergunning komt.
Schrijf je nu in!
Klik op de button om het inschrijfformulier te downloaden en om jouw keuze en opties kenbaar te maken.